El FMI (Fondo Monetario Internacional) dice que la ley española incentiva a los municipios a especular con el suelo

El FMI señaló el jueves que la ley española da a los municipios y comunidades autónomas un incentivo para limitar la oferta de terrenos urbanizables y causar una subida en los precios de la vivienda, en un estudio en el que alertó de la sobrevaloración de los inmuebles.

El Fondo Monetario Internacional (FMI) llegó a esta conclusión en un informe elaborado por sus expertos según los datos disponibles hasta mayo y que fue divulgado hoy junto con un análisis del Consejo Ejecutivo del organismo sobre la economía española.

Los economistas de esa entidad calcularon que a las autoridades locales y regionales españolas les interesa la subida del precio de los inmuebles, ya que recogen tasas en _base_ a su valor.

Estas incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas, que paga el vendedor a la comunidad autónoma, así como el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana y el impuesto sobre bienes inmuebles, que van a las arcas de los municipios.

Dado que son los propios municipios los que determinan si se puede construir en un terreno o no, les conviene reducir la oferta de solares residenciales o comerciales para que alcancen un valor mayor, argumentó el organismo.

El FMI mencionó ese "incentivo negativo" como una de las razones que explican la extraordinaria subida de los precios de la vivienda en España desde la segunda mitad de los 90, una de las mayores alzas registradas en los países industrializados.

El Fondo alerta desde hace varios años de que ese incremento es desproporcionado. En el estudio publicado el jueves no ofrece un cálculo propio del nivel de desajuste de los precios inmobiliarios, sino que cita otros de terceros que van del 24 al 60 por ciento de sobrevaloración.
http://www.aedru.org/VIVENDA/ artigos.htm#fmi

A ver ou non entendo ou teño as neuronas en folga, ou nesta altura descubro que son parbo. O FMI afirmou "Dado que son los propios municipios los que determinan si se puede construir en un terreno o no, les conviene reducir la oferta de solares residenciales o comerciales para que alcancen un valor mayor, argumentó el organismo."
Se isto é verdadade os do FMI perderon definitivamente o norte.
¿Quen se cre a estas alturas que os concellos están sendo restrictivos na oferta de solo urbanizable? ¿Quén cre nesta altura que o elevado precio da vivenda se debe a unha escasa oferta de solo urbanizable?
O que teñen que facer estes tios Gilitos do FMI é investigar onde carallo vai o diñeiro negro que se move na compra-venda de vivendas, cómo é que os promotores obteñen vivendas gratis, e outros bens de luxo a costa de que outros pagan o que non vale un piso hipotecándose hasta despois de morrer, etc, etc.

Pero serei eu o único que ve esto???????????????

Bueno, canto máis leo o do FMI máis me sube o vinagre no sangue.
Por favor pasádeme a fonte de donde sacastes este informe do FMI, porque se merecen un comentario. Gracias.

Esta si que é unha noticia máis achegada á realidade:

Los efectos del urbanismo "desaforado" no han hecho más que empezar

http://www.elconfidencial.com/noticias/noticia.asp?id=14567&edicion=19/06/2006&pass=

Por favor non esquezades nunca o espíritu crítico coas noticias. �s veces o único que persiguen é confundir e intoxicar. OLLO � PIOLLO.
Unha aperta.

Tedes o informe completo da OSE na dirección:

http://www.sostenibilidad-es.org/Observatorio+Sostenibilidad/esp/prensa/noticias/CambiosUsos_Esp_CCAA.htm