O teu comentario poderíase tachar de moitas cousas.. 
 
Pero indo ao tema do urbanismo e pasando por alto eses comentarios que non merecen atención nin sequera resposta informarte que en Nigrán non existe paralización de licencias. Nin houbo nunca paralización de licencias, incluso durante a redacción do PXOM galáctico que pretendía aprobar o Celta de Vigo, perdón, quixen decir Alfredo Rodriguez Millares e Cia. 
 
Segundo, as consecuencias desa solución túa, a número catro, sobre ir deixando facer xa vemos as consecuencias que trae. Exemplo Gondomar onde 300 licenzas están declaradas ilegais e non saben que facer con marrón ou por exemplo en Porto do Molle onde todos os enlaces previstos de comunicación de viais son irrealizables hoxe en día por culpa de que polos trazados de eses viais existen hoxe endía casas, edificios, etc... 
 
Co cal a túa proposta do urbanismo caseiro, non parece que dera moito fruto, por exemplo en Nigrán que leva modificando as normas subsidiarias dende que as pariu Avelino no 93, e non son, porque ainda seguen vixentes, máis que un foco de especulación contínua dadas as modificacións puntuais que levan sufrido porque a ordenación que plantexaban é insuficiente para os negocións de algúns. 
 
Iso provoca que o urbanismo sexa cousa de catro, e que modifiquen os planos ao seu antoxo e interese. Ou por exemplo que a ordenación municipal ou comarcal sexa imposible de plantexar para trazar novos viais de interconexiónentre concellos, ou mesmo dentro do propio concello. Unha rede viaira en condicións dada a situación de saturación que sofren os 2 únicos viais que intercomunican o Val Miñor con Vigo. 
 
Respecto da situación económica, a paralización de licenzas é un trámite transitorio polo que todos os concellos teñen que pasar precisamente para non perxudicar o avance dun PXOM. non é nada novo e que saibamos ningún concello deu en quiebra por esta situación. 
 
Por outro lado falas ahí da lei 500 m, e que eu saiba en Baiona salvo a Foz, todo está construido na franxa dos 500 m e xa non queda recuncho por construir. Asi temos a beleza urbanistica que ten Baiona, comezando en Sabarís e rematando no Rompeolas. Edificios de 14 plantas en primeira linea de praia. Cousa bonita onde as haxa. 
 
A caida do boom inmobiliario é algo do que se ven advertindo dende fai anos. Como ti dis pedir 80 millóns de pesetas por un piso, é elevar en 60 millóns o custe de ese piso en cuestión. Algo que é totalmente insostible salvo para os bolsillos dos madrileños, portugueses (con todo o respeto), que se están afincando na comarca e que non deixan de ser un turismo e ocupación estacional como ocorre no levante español e que como consecuencia o único que fixeron foi elevar o prezo da vivenda pola demanda e non contribuir ao enriquezemento da comarca dado o sobre custo infraestructural que supón para o pobo (lixo, acometida de agua, depuración de augas,...) xa que non tributan de ningunha forma nos gastos como imposto de vehículos, ou o incremento do padrón municipal para que os orzamentos do concello sexan equivalente ao número de poboación. 
 
O que non mecionas no teu comentario é precisamente que o PXOM de Baiona prevé unha construcción de 6000 vivendas, máis das que precisa actualmente. E se iso o consideras tí un parón inmobiliario, apaga e marchamos para casa. 
 
Por certo falas de que os mozos de Baiona teñen que emigrar para buscar emprego. Non entendo entón como podes falar así de africanos, arxentinos, ... non veñen buscando o mesmo que tí demandas e buscas fora do concello? Non fomos nos os galegos os que fumos buscar emprego a arxentina, suiza, alemaña, francia, bélxica, uruguay,...?

Es extraño, lo del PLAN  
Que los ciudadanos, seamos los últimos, los corderos que no importan, y que conste de antemano que yo, yo, soy de esas personas que me apunto a salvarlo todo, hasta a mí mismo... 
 
También es extraño que ni en Vigo, Nigrán, Gondomar y ahora Baiona se pueda "edificar", y de regalo la famosa ley de los 500 metros; 
a mí esto me huele a pena, cuando aprueben en dos/tres/cuatro años sus perfectos planes puede haber varias situaciones incontrolables por los señores técnicos del suelo: 
 
La primera: el sector inmobiliario ( construcci-ón, financiaci-ón, comercializaci-ón, inversi-ón y por que no especulaci-ón) se paralizarán, OFF, por lo tanto, la mano de obra y el capital buscarán otras zonas geográficas en las que hacer vida y negocio; esto unido con lo otro provocará un desequilibrio del mercado oferta/demanda y como consecuencia la paralización total del mercado, (que ya se viene notando desde hace dos años), y en una zona pretenciosamente turística ( que no lo es, véase MARBELLA, BENIDORM, o incluso SANXENXO ) se convertirá en pueblo fantasma, con turismo de campin-gas, y a los ya clásicos y descoloridos carteles de SE VENDE, y SE TRASPASA le saldrán nuevos amiguitos..................... .............................. .....................que también perderán el color cualquier lunes de verano. 
 
La segunda: el patimonio humano ( los corderos ) la mitad de los habitantes actuales entre 20 y 40 años y sus hijos, osea, la mitad del total, y sus otros hijos por nacer, y sus nietos y todos aquellos que pensaban en volver ya no estarán viviendo en esta zona geográfica por falta de vivienda, trabajo y oportunidades, por lo tanto la despoblación es evidente, generando a su vez viviendas vacías., calles desiertas, no hay que olvidarse de dos factores fundamentales, el bajo índice de natalidad, (los que presuntamente comprarán esas viviendas tienen 25 años y no estarán) y el salario medio de la zona es bajo, nos lo dicen todos los dias los expertos, aquí ganamos poco y las cosas del querer están muy caras, hay poca competencia y los precios y los salarios los pone el mismo, y estamos un poco hartos de buscar euros debajo del sofá a fin de mes para comprar tabaco 
 
El tercero: el envejecimiento de la población autóctona cómo lo repondremos?: 
 
A) El del madrileño que compró un piso en el año 2002 por 20 millones y lo vende cada verano por 10 más, en 2007 hay alguno que ya va en los 80 kilos, que pide en la recta de Sabaris , sí ese precisamente, el tercero, el que está cerca de la segunda rotonda, el de los numeritos verdes.............pretende ganar el jicho más en cinco años, que trabajando! y mientras lo intenta vender cada verano, no te lo pierdas, que trae a una prole de cuñaos y concuñaos de subarrendamiento, (lo de sub por lo de subnormal) 
 
B) Excursiones del inserso con bocata de wins incorporado de serie, paseo arriba paseo abajo, ¿qué turismo nos espera? 
 
C) Los punkies de Ortigueira? sin comentarios.... 
 
D) Ah!! los negros de AFRICA,sí que guay, vendrán a comprar chaleses de 100 kilos y a montar industrias I+D, SALVANOS HERMANO AFRICANO 
 
E) Podrá ser el retorno del emigrante????? La Argentina, El Brasil, ETC pero que vengan con pastuqui (aviso a navegantes) 
 
Cuarto: posible solución pensada a bote proto por una cabeza sola, sería posible, digo yo, (sin ánimo de ofender ni recibir compensación alguna), ir haciendo y dejando hacer como hacemos todos en nuestras casas: vamos haciendo por un lado lo que podemos y donde no podemos no hacemos, así jodemos y la cagamos lo menos que podamos. 
 
Quinto: no hay un quinto malo 
 
Dedicado a todos aquellos, los que son ya lo saben mientras leeen.